山西快乐10分走势图表
 您所在的位置: 首頁>>生活經濟>>家居



一季度土地市場供求兩端雙雙下行

www.ondcg.tw 【進入論壇
發布時間:2019-04-08  來源: 經濟參考報

  伴隨房地產市場調控的深入,房地產行業進入精細化競爭階段,企業拿地回歸理性。與此同時,土地市場供求兩端同時遇冷。

  4月2日,中國指數研究院(以下簡稱“中指院”)公布的數據顯示,2019年1-3月,受監測的全國300主要城市土地市場供求兩端同比縮水,整體出讓金同比下降近兩成,樓面均價及溢價率也相應下降。

  監測數據顯示,2019年1-3月,全國300個城市共推出土地5895宗,同比減少5%;推出土地面積25204萬平方米,同比減少7%。其中,住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)1932宗,同比減少1%,推出土地面積9145萬平方米,同比減少5%。

  1-3月,全國300個城市土地出讓金總額為8281億元,同比減少16%。其中,住宅用地出讓金總額為6950億元,同比減少11%。此外,300城市土地成交樓面均價為2176元/平方米,同比下降3%;其中住宅類用地成交樓面均價為4177元/平方米,同比上漲4.9%。

  300城市土地平均溢價率13%,較去年同期下降6個百分點;其中住宅類用地平均溢價率15%,較去年同期下降8個百分點。

  從熱點城市來看,1-3月,全國40個大中城市中共有21個城市出讓金同比增加,漲幅前十均為二線城市;降幅前十城市中,哈爾濱同比降幅居前。

  從各線城市來看,2019年一季度,一線城市供求雙漲,出讓金與去年同比基本持平,受調控政策影響,一線城市整體溢價率低于其他各線城市,北京土地出讓金逾589億領先全國;二線城市供應量較去年同期基本持平,成交方面量價雙降,出讓金同比降逾一成;三四線城市供求兩端下行,成交均價同比下降11個百分點。

  中指院相關負責人分析指出,一季度,融資壓力有所緩解,部分房地產企業開始進入土地市場拿地,熱點城市優質地塊持續搶手。從企業方面來看,1-3月,百強房企拿地總額5418億元,同比上升8.4%。

  “從一季度各大城市土地市場成交排行榜來看,一二線城市仍為房企投資拿地的重心,不過整體節奏有所放緩”。上述中指院負責人指出,“此外,受政策調控等因素的影響,房企拿地逐漸回歸理性,1-3月土地成交規模有所收窄,其中武漢、杭州、蘇州、重慶等較去年同期均有不同程度的下降”。

編輯:陳小春
關閉窗口
   相關文章 
  • 一季度土地市場供求兩端雙雙下行
    2019-04-03
  • 1月全國土地市場供求回落 出讓金降幅過半
    2018-02-02

    宜春新聞網版權與免責聲明:

     
    凡本網注明稿件來源:宜春新聞網原創的所有文字、圖片和音視頻稿件,版權均屬宜春新聞網所有,任何媒體、網站或個人未經本網書面協議授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發表。違者本網將依法追究責任。
    凡本網注明稿件來源為:宜春日報、贛西晚報的文/圖等稿件均為本網獨家使用,其他媒體、網站或個人未經本網書面協議許可,不得從本網轉載使用,違者負版權等法律責任。
    如本網轉載稿涉及版權等問題,請作者在兩周內速來電或來函與本網聯系。
    山西快乐10分走势图表 北京pk赛车平台玩 单机麻将下载 一分快三大小单双技巧大小玩法 财神爷打鱼机 优博彩票手机app pk10技巧 广东时时开奖时间 19109足球彩票14场胜负推介 pk10赛车冷热号码怎么找 时时彩最神投注方法